新北市板橋區文聖街206號
2015-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 32.7 萬/坪 × 31.99 坪
權狀坪數31.99 坪
主建物22.99 坪
公設比28.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.99 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪31.99 坪
土地坐落 港子嘴段 113-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 34
文聖街中位 46.2
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 4%比文聖街中位 低 29%比板橋區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-10-11 0房2廳1衛 · 31.99 坪 37.5 萬/坪總 1,200 萬 2021-07-12 5F/16F 4房2廳2衛 · 58.17 坪 34 萬/坪總 1,980 萬 2020-04-13 5F/16F 4房2廳2衛 · 0.58 坪 34.3 萬/坪總 20 萬 2018-10-19 12F/16F 4房2廳2衛 · 58.17 坪 33.5 萬/坪總 1,950 萬 2016-08-07 7F/16F 4房2廳2衛 · 58.17 坪 36.1 萬/坪總 2,100 萬 2013-10-29 7F/16F 4房2廳2衛 · 58.17 坪 31.8 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。