新北市新店區安民街5號11F/12F
2016-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 23.4 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物18.95 坪
公設比46.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 21.23 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 民安段 629 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 31.5
安民街中位 35.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 26%比安民街中位 低 34%比新店區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夾層外堆
同址其他成交（8 筆）
2024-04-06 4F/12F 3房2廳1衛 · 30.54 坪 52 萬/坪總 1,588 萬 2021-12-04 3F/12F 3房2廳1衛 · 30.54 坪 38 萬/坪總 1,160 萬 2020-11-23 12F/12F 3房2廳2衛 · 45.28 坪 33 萬/坪總 1,495 萬 2020-01-19 4F/12F 2房2廳2衛 · 24.62 坪 31.5 萬/坪總 775 萬 2019-12-02 3F/12F 3房2廳1衛 · 30.54 坪 36 萬/坪總 1,100 萬 2019-03-29 2F/12F 5房2廳2衛 · 41.8 坪 24.8 萬/坪總 1,038 萬 2018-12-17 7F/12F 1房1廳1衛 · 41.36 坪 26.6 萬/坪總 1,100 萬 2015-12-21 8F/12F 4房2廳2衛 · 30.54 坪 32.1 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。