新北市三重區三信路206號10F/12F
2016-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,765 萬 36 萬/坪 × 49.09 坪
權狀坪數49.09 坪
主建物22.92 坪
公設比47.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.09 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 26.17 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪49.09 坪
土地坐落 富貴段 530 地號
價格拆解
成交總價1,765 萬
扣車位後房價1,765 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 43.8
三信路中位 44.6
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 18%比三信路中位 低 19%比三重區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,412 萬
每月月付52,899 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。