新北市鶯歌區大湖路732巷2弄1號
2016-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 16.8 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 大湖段大湖小段 16-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
大湖路中位 14.1
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比大湖路中位 高 19%比鶯歌區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1?二親等以內親屬母子間買賣。2?有未登記產權增建部分。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。