新北市汐止區大同路一段239號14F/17F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 12,977 萬 25.1 萬/坪 × 522.82 坪
權狀坪數522.82 坪
主建物308.22 坪
公設比40.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 522.82 坪
└ 主建物 308.22 坪
└ 公設等 214.6 坪
土地持分 100.09 坪
0 坪522.82 坪
土地坐落 工建段 330 地號
價格拆解
成交總價12,977 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價12,677 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.2
大同路一段中位 25.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比大同路一段中位 低 1%比汐止區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,535 萬
貸款（8 成）10,142 萬
每月月付379,945 元
30 年總利息3,536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/17F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。