新北市林口區東林街37巷18號
2019-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,082 萬 29.1 萬/坪 × 106.06 坪
權狀坪數106.06 坪
主建物101.13 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 106.06 坪
└ 主建物 101.13 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 62.25 坪
0 坪106.06 坪
土地坐落 林口段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
東林街中位 28.9
林口區 2019 年中位 29
比本棟中位 高 0%比東林街中位 高 1%比林口區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,082 萬
+57%
2026 年推估4,843 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,761 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,466 萬
每月月付92,371 元
30 年總利息860 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。