新北市金山區信義路61之1號
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 9 萬/坪 × 66.34 坪
權狀坪數66.34 坪
主建物46.69 坪
公設比21.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 66.34 坪
└ 主建物 46.69 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 18.13 坪
0 坪66.34 坪
土地坐落 五福段 543 地號
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 13.4
信義路中位 17.5
金山區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 33%比信義路中位 低 49%比金山區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。