新北市中和區臺新街17號6F/13F
2014-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 996 萬 36.7 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物13.6 坪
公設比40.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 13.6 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 員山段 144 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價996 萬
扣車位後房價996 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 41.6
臺新街中位 47.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 12%比臺新街中位 低 23%比中和區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）797 萬
每月月付29,851 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。