新北市新店區松林路59之1號
2016-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 9.5 萬/坪 × 58.13 坪
權狀坪數58.13 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 58.13 坪
土地持分 18.54 坪
0 坪58.13 坪
土地坐落 直潭段廣興小段 1-243 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10
松林路中位 13.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 5%比松林路中位 低 32%比新店區 2016 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。更正土地面積，前次申報書序號:A2FC10508240011
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。