新北市三重區河邊北街53號2F/23F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 33.9 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物28.08 坪
公設比22.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 28.08 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 長壽段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 32.6
河邊北街中位 46.3
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 4%比河邊北街中位 低 27%比三重區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。