新北市樹林區大成路6號12F/15F
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 22.7 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物22.74 坪
公設比39%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 16.91 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪39.65 坪
土地坐落 大學段二小段 104 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.2
大成路中位 23.4
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 2%比大成路中位 低 3%比樹林區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-31 9F/15F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 39.5 萬/坪總 1,565 萬 2022-07-11 4F/15F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 39 萬/坪總 1,350 萬 2021-03-22 3F/15F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 26.2 萬/坪總 1,038 萬 2018-09-01 13F/15F 3房2廳2衛 · 41.31 坪 24.8 萬/坪總 1,025 萬 2016-05-22 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.31 坪 22.6 萬/坪總 934 萬 2016-03-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 41.31 坪 23.2 萬/坪總 960 萬 2013-12-23 9F/15F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 22.7 萬/坪總 900 萬 2013-06-13 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.31 坪 21.2 萬/坪總 875 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。