新北市三峽區民生街1巷6之5號2F/13F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 21.8 萬/坪 × 59.5 坪
權狀坪數59.5 坪
主建物26.71 坪
公設比49.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.5 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 32.79 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪59.5 坪
土地坐落 民生段 522 地號
價格拆解
成交總價1,135 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價920 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 22.4
民生街中位 24.3
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 3%比民生街中位 低 10%比三峽區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-19 12F/13F 3房2廳2衛 · 59.58 坪 46.7 萬/坪總 2,250 萬 2024-01-05 3F/13F 3房2廳2衛 · 57.47 坪 32.5 萬/坪總 1,867 萬 2020-02-02 9F/13F 3房2廳2衛 · 58.87 坪 28 萬/坪總 1,650 萬 2019-08-21 13F/13F 3房2廳2衛 · 61.03 坪 23.9 萬/坪總 1,460 萬 2019-03-26 4F/13F 4房2廳2衛 · 58.87 坪 22.9 萬/坪總 1,350 萬 2018-05-01 9F/13F 3房2廳2衛 · 58.87 坪 22.4 萬/坪總 1,320 萬 2018-04-23 12F/13F 3房2廳2衛 · 59.51 坪 21.6 萬/坪總 1,288 萬 2016-08-20 13F/13F 3房2廳2衛 · 61.03 坪 21.3 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。