新北市土城區延和路236號9F/10F
2014-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 29.7 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物26.28 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 延和段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 27.8
延和路中位 35.5
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 7%比延和路中位 低 16%比土城區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-13 9F/10F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 40.4 萬/坪總 1,600 萬 2019-11-23 8F/10F 2房2廳1衛 · 36.58 坪 30.9 萬/坪總 1,130 萬 2016-05-24 7F/10F 3房2廳2衛 · 36.58 坪 27.3 萬/坪總 1,000 萬 2015-12-10 5F/10F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 27.8 萬/坪總 1,100 萬 2013-08-04 7F/10F 4房1廳2衛 · 37.04 坪 31 萬/坪總 1,150 萬 2013-07-22 5F/10F 3房2廳2衛 · 37.04 坪 32.4 萬/坪總 1,200 萬 2013-05-02 5F/10F 3房2廳2衛 · 37.04 坪 27.5 萬/坪總 1,020 萬 2013-04-15 9F/10F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 25.9 萬/坪總 1,027 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。