新北市中和區南山路180號9F/14F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 37.4 萬/坪 × 43.36 坪
權狀坪數43.36 坪
主建物23.7 坪
公設比39.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.36 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 19.66 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪43.36 坪
土地坐落 復興段 1036 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 50.7
南山路中位 46.1
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 26%比南山路中位 低 19%比中和區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。