新北市泰山區信華一街49號7F/20F
2016-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 31 萬/坪 × 80.2 坪
權狀坪數80.2 坪
主建物40.31 坪
公設比42.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 80.2 坪
└ 主建物 40.31 坪
└ 公設等 39.89 坪
土地持分 12.72 坪
0 坪80.2 坪
土地坐落 信華段一小段 3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,380 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 36.5
信華一街中位 34.7
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 15%比信華一街中位 低 11%比泰山區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-03 3F/20F 3房2廳3衛 · 80.2 坪 47.6 萬/坪總 3,550 萬 2024-03-13 18F/20F 4房2廳3衛 · 81.59 坪 49 萬/坪總 3,643 萬 2023-12-09 10F/20F 4房2廳3衛 · 80.87 坪 47.6 萬/坪總 3,500 萬 2020-12-01 9F/20F 3房2廳3衛 · 81.54 坪 37.5 萬/坪總 3,060 萬 2017-10-31 20F/20F 5房2廳3衛 · 104.43 坪 33 萬/坪總 3,450 萬 2015-10-26 2F/20F 3房2廳3衛 · 71.97 坪 32.4 萬/坪總 2,270 萬 2015-09-10 6F/20F 3房2廳3衛 · 72.68 坪 33.5 萬/坪總 2,370 萬 2015-05-12 8F/20F 3房2廳3衛 · 80.2 坪 35.6 萬/坪總 2,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。