新北市淡水區民族路29巷3弄11號

2013-03-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 27.2 萬/坪 × 36.82 坪

權狀坪數36.82 坪

主建物32.43 坪

公設比1.4%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 36.82 坪

└ 主建物 32.43 坪

└ 公設等 4.39 坪

土地持分 10.48 坪

0 坪36.82 坪

土地坐落 飛歌段 928 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪

本筆成交 27.2

本棟中位 27.2

民族路中位 32.1

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比民族路中位低 15%比淡水區 2013 年中位高 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。