新北市新店區寶興路45巷1號2F/5F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 12,258 萬 22 萬/坪 × 557.2 坪
權狀坪數557.2 坪
主建物424.27 坪
公設比17.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 557.2 坪
└ 主建物 424.27 坪
└ 公設等 132.93 坪
土地持分 133.93 坪
0 坪557.2 坪
土地坐落 寶橋段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 33
寶興路中位 37.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 33%比寶興路中位 低 42%比新店區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,452 萬
貸款（8 成）9,806 萬
每月月付367,387 元
30 年總利息3,420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。