新北市新店區北宜路二段421巷2弄49號8F/8F
2016-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 22.4 萬/坪 × 30.75 坪
權狀坪數30.75 坪
主建物18.56 坪
公設比31.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.75 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪30.75 坪
土地坐落 秀水段 1011 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 25
北宜路二段中位 27.6
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 10%比北宜路二段中位 低 19%比新店區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。