新北市新店區北新路一段77號20F/30F
2014-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,386 萬 70.6 萬/坪 × 19.62 坪
權狀坪數19.62 坪
主建物10.87 坪
公設比33%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 19.62 坪
└ 主建物 10.87 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪19.62 坪
土地坐落 北宜段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 64.1
北新路一段中位 63.3
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 10%比北新路一段中位 高 12%比新店區 2014 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,109 萬
每月月付41,540 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層20F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。