新北市汐止區明峰街120號3F/7F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 29.1 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物17.71 坪
公設比26.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.67 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪26.67 坪
土地坐落 金龍段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 32.7
明峰街中位 33.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 11%比明峰街中位 低 14%比汐止區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。