新北市中和區中山路三段39號11F/19F
2015-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 39 萬/坪 × 64.09 坪
權狀坪數64.09 坪
主建物30 坪
公設比46.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 64.09 坪
└ 主建物 30 坪
└ 公設等 34.09 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪64.09 坪
土地坐落 員山段 142 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 41.1
中山路三段中位 40.5
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 5%比中山路三段中位 低 4%比中和區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。