新北市新莊區民安路300號7F/12F
2016-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 715 萬 27 萬/坪 × 26.45 坪
權狀坪數26.45 坪
主建物18.02 坪
公設比22.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.45 坪
└ 主建物 18.02 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪26.45 坪
土地坐落 民安段 1046 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 25.5
民安路中位 31.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 6%比民安路中位 低 15%比新莊區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-03-13 8F/12F 3房2廳1衛 · 26.45 坪 34 萬/坪總 900 萬 2019-04-23 5F/12F 4房0廳4衛 · 26.45 坪 26.8 萬/坪總 710 萬 2018-09-03 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.9 坪 20.6 萬/坪總 820 萬 2015-07-07 2F/12F 3房2廳1衛 · 26.45 坪 30.2 萬/坪總 800 萬 2014-09-22 10F/12F 2房2廳2衛 · 38.06 坪 23.2 萬/坪總 884 萬 2013-11-22 5F/12F 3房2廳1衛 · 26.45 坪 25.3 萬/坪總 670 萬 2013-09-16 8F/12F 3房1廳1衛 · 26.45 坪 18.9 萬/坪總 500 萬 2013-06-11 3F/12F 4房2廳4衛 · 69.61 坪 23.4 萬/坪總 1,630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。