新北市新莊區昌隆街86號4F/7F
2014-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,538 萬 36.6 萬/坪 × 41.99 坪
權狀坪數41.99 坪
主建物35.13 坪
公設比3.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.99 坪
└ 主建物 35.13 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪41.99 坪
土地坐落 和平段 627 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
昌隆街中位 36.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比昌隆街中位 高 1%比新莊區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建前陽台外推 2.附贈冷氣機四具
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。