新北市新莊區昌隆街86號2F/7F
2017-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,688 萬 70.8 萬/坪 × 80.34 坪
權狀坪數80.34 坪
主建物72.01 坪
公設比3.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 80.34 坪
└ 主建物 72.01 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 15.4 坪
0 坪80.34 坪
土地坐落 和平段 627 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
昌隆街中位 36.2
新莊區 2017 年中位 36.3
比昌隆街中位 高 96%比新莊區 2017 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,138 萬
貸款（8 成）4,550 萬
每月月付170,476 元
30 年總利息1,587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
樓層2F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。本案二戶打通使用。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。