新北市淡水區南勢埔32巷4號
2014-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 23.5 萬/坪 × 63.79 坪
權狀坪數63.79 坪
主建物63.79 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 63.79 坪
└ 主建物 63.79 坪
土地持分 98.92 坪
0 坪98.92 坪
土地坐落 水?頭段山子邊小段 116-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
南勢埔中位 12.1
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比南勢埔中位 高 94%比淡水區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。