新北市林口區文化二路一段366號7F/11F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 351 萬 30.2 萬/坪 × 11.61 坪
權狀坪數11.61 坪
主建物7.94 坪
公設比21.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.61 坪
└ 主建物 7.94 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪11.61 坪
土地坐落 國宅段 1-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 28.2
文化二路一段中位 28.8
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 7%比文化二路一段中位 高 5%比林口區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）281 萬
每月月付10,520 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-25 5F/11F 3房2廳2衛 · 20.95 坪 49.4 萬/坪總 1,035 萬 2024-08-23 11F/11F 3房2廳1衛 · 24.92 坪 40.1 萬/坪總 1,000 萬 2024-03-30 8F/11F 4房2廳2衛 · 24.92 坪 43.3 萬/坪總 1,080 萬 2023-11-17 8F/11F 4房2廳2衛 · 24.92 坪 37.2 萬/坪總 928 萬 2023-02-06 5F/11F 3房2廳2衛 · 20.95 坪 34 萬/坪總 713 萬 2023-01-30 11F/11F 4房2廳2衛 · 28.45 坪 35.9 萬/坪總 1,020 萬 2022-07-28 7F/11F 2房2廳1衛 · 19.88 坪 37.2 萬/坪總 740 萬 2022-07-24 3F/11F 4房2廳2衛 · 23.41 坪 35.7 萬/坪總 836 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。