新北市三峽區光明路22號4F/5F

2012-11-03 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 18.3 萬/坪 × 27.27 坪

權狀坪數27.27 坪

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 27.27 坪

土地持分 6.66 坪

0 坪27.27 坪

土地坐落 礁溪段 364-8 地號

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 18.3

光明路中位 22.2

三峽區 2012 年中位 20.1

比本棟中位高 0%比光明路中位低 18%比三峽區 2012 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：撤銷原因為備註漏為註明:1.本買賣總價含傢俱；2.主臥室的牆面次臥室冷氣窗口有滲漏由買方負責；3.防火巷及後陽台有增建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。