新北市鶯歌區中山路120號
2016-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 409 萬 6.3 萬/坪 × 65.42 坪
權狀坪數65.42 坪
主建物58.65 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 65.42 坪
└ 主建物 58.65 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪65.42 坪
土地坐落 中山段 860-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
中山路中位 25.1
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比中山路中位 低 75%比鶯歌區 2016 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）327 萬
每月月付12,258 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.二親等親屬間之買賣。2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。