新北市中和區永貞路274號3F/13F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 43.6 萬/坪 × 40.86 坪
權狀坪數40.86 坪
主建物28.43 坪
公設比18.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.86 坪
└ 主建物 28.43 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪40.86 坪
土地坐落 中安段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 51.4
永貞路中位 51.1
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 15%比永貞路中位 低 15%比中和區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。