新北市新莊區四維路212巷4弄4號1F/12F
2017-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 35.6 萬/坪 × 42.14 坪
權狀坪數42.14 坪
主建物32.31 坪
公設比13.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.14 坪
└ 主建物 32.31 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪42.14 坪
土地坐落 四維段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.5
四維路中位 29.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 19%比新莊區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。