新北市汐止區新臺五路一段116號16F/26F
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,591 萬 19 萬/坪 × 244.49 坪
權狀坪數244.49 坪
主建物197.48 坪
公設比19.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 244.49 坪
└ 主建物 197.48 坪
└ 公設等 47.01 坪
土地持分 16.58 坪
0 坪244.49 坪
土地坐落 昊天段 1086 地號
價格拆解
成交總價4,591 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價4,536 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.1
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 1%比新臺五路一段中位 低 42%比汐止區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）907 萬
貸款（8 成）3,629 萬
每月月付135,949 元
30 年總利息1,265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/26F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
同址其他成交（7 筆）
2023-12-18 12F/26F 0房0廳0衛 · 249.28 坪 21.8 萬/坪總 5,441 萬 2022-01-18 25F/26F 0房0廳0衛 · 234.28 坪 20 萬/坪總 4,641 萬 2021-11-26 6F/26F 0房0廳0衛 · 237.81 坪 18.7 萬/坪總 4,450 萬 2021-06-24 11F/26F 0房0廳0衛 · 237.81 坪 16.6 萬/坪總 3,948 萬 2018-10-19 9F/26F 0房0廳0衛 · 255.01 坪 15.7 萬/坪總 4,015 萬 2017-03-16 13F/26F 3房1廳0衛 · 269.53 坪 19.5 萬/坪總 5,253 萬 2014-03-07 13F/26F 0房0廳0衛 · 269.53 坪 19.1 萬/坪總 5,146 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。