新北市淡水區新興街75號2F/10F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 12.9 萬/坪 × 44.29 坪
權狀坪數44.29 坪
主建物23.97 坪
公設比39.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.29 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 20.32 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪44.29 坪
土地坐落 新興段 742 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14.7
新興街中位 17.7
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 12%比新興街中位 低 27%比淡水區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。