新北市板橋區新府路1之1號23F/24F
2013-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 64.8 萬/坪 × 100.28 坪
權狀坪數100.28 坪
主建物45.86 坪
公設比47.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 100.28 坪
└ 主建物 45.86 坪
└ 公設等 54.42 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪100.28 坪
土地坐落 新板段三小段 19 地號
價格拆解
成交總價6,500 萬
扣車位後房價6,500 萬
單價 64.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 57.6
新府路中位 65.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 13%比新府路中位 低 2%比板橋區 2013 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。