新北市樹林區中山路一段137巷7號8F/10F
2015-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 35.5 萬/坪 × 45.87 坪
權狀坪數45.87 坪
主建物24.4 坪
公設比38.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.87 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 21.47 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪45.87 坪
土地坐落 博愛段 933 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 41.6
中山路一段中位 39.2
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 15%比中山路一段中位 低 9%比樹林區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。