首頁›新北市›中和區›南山路81巷61號›成交明細
← 新北市中和區南山路81巷61號（全部成交）

新北市中和區南山路81巷61號2F/12F

2013-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,038 萬 46.7 萬/坪 × 43.61 坪
權狀坪數43.61 坪
主建物27.55 坪
公設比29.2%
當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 43.61 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 16.06 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪43.61 坪

土地坐落 景華段 699 地號

價格拆解

成交總價2,038 萬
扣車位後房價2,038 萬

單價 46.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 45.4
南山路中位 46.2
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 3%比南山路中位 高 1%比中和區 2013 年中位 高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,630 萬
每月月付61,081 元
30 年總利息569 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

備註：總價含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（4 筆）

2023-11-14 12F/12F 3房2廳2衛 · 43.65 坪 61.5 萬/坪總 2,686 萬 2013-05-02 3F/12F 3房2廳2衛 · 43.65 坪 45.4 萬/坪總 1,980 萬 2013-04-03 9F/12F 3房2廳2衛 · 43.65 坪 47.4 萬/坪總 2,068 萬 2012-10-15 12F/12F 3房2廳2衛 · 43.65 坪 45 萬/坪總 1,965 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

南山路127巷8弄8號 45.5 萬/坪 南山路52巷17號 45.1 萬/坪 南山路111巷8號 44 萬/坪 南山路250巷2號 48.5 萬/坪 南山路52巷6號 38.3 萬/坪 南山路236巷32號 46.2 萬/坪 南山路127巷8弄14號 40.5 萬/坪 南山路81巷35號 57.4 萬/坪 南山路236巷63弄4號 29.9 萬/坪 南山路168號 49.8 萬/坪 南山路81巷21號 65.3 萬/坪 南山路320巷10弄3號 34.1 萬/坪 南山路111巷2號 59.1 萬/坪 南山路127巷32弄2號 50.5 萬/坪
看 新北市中和區南山路81巷61號 完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。