新北市三重區重新路四段20號3F/18F
2017-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,888 萬 50.1 萬/坪 × 66.93 坪
權狀坪數66.93 坪
主建物32.37 坪
公設比42.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 66.93 坪
└ 主建物 32.37 坪
└ 公設等 34.56 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪66.93 坪
土地坐落 重新段壹小段 1-1 地號
價格拆解
成交總價2,888 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,688 萬
單價 50.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 61
重新路四段中位 44
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 18%比重新路四段中位 高 14%比三重區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。