新北市林口區隆林街16號
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 26.9 萬/坪 × 93.02 坪
權狀坪數93.02 坪
主建物68.28 坪
公設比18.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 93.02 坪
└ 主建物 68.28 坪
└ 公設等 24.74 坪
土地持分 46.26 坪
0 坪93.02 坪
土地坐落 新林段 685 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 33.8
隆林街中位 28.9
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 20%比隆林街中位 低 7%比林口區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。