新北市土城區中央路四段279巷11號5F/15F
2013-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,057 萬 27.4 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物25.1 坪
公設比23.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 頂新段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 30
中央路四段中位 34.4
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 9%比中央路四段中位 低 20%比土城區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,680 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。