新北市新店區中興路二段41號9F/24F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 37.8 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物22.68 坪
公設比43.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 24.9 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 惠國段 640 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 38.5
中興路二段中位 49.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 2%比中興路二段中位 低 23%比新店區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-24 11F/24F 3房2廳2衛 · 41.04 坪 55.1 萬/坪總 2,260 萬 2020-01-19 21F/24F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 44.2 萬/坪總 2,150 萬 2018-06-06 7F/24F 2房2廳2衛 · 48.6 坪 40.7 萬/坪總 1,980 萬 2017-10-08 6F/24F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 40.5 萬/坪總 1,970 萬 2017-06-26 10F/24F 3房2廳2衛 · 41.04 坪 30.4 萬/坪總 1,246 萬 2017-05-04 7F/24F 2房2廳2衛 · 48.6 坪 27.7 萬/坪總 1,348 萬 2017-01-19 0房0廳0衛 · 43.69 坪 29.3 萬/坪總 1,280 萬 2017-01-19 6F/24F 3房2廳2衛 · 48.6 坪 27.7 萬/坪總 1,344 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。