新北市新店區安民街276號7F/12F
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 33.8 萬/坪 × 39.9 坪
權狀坪數39.9 坪
主建物21.85 坪
公設比41.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 39.9 坪
└ 主建物 21.85 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪39.9 坪
土地坐落 安和段 466 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 36.3
安民街中位 35.3
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 7%比安民街中位 低 4%比新店區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。