新北市新店區安民街276號4F/12F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 33.7 萬/坪 × 31.14 坪
權狀坪數31.14 坪
主建物21.85 坪
公設比25%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.14 坪
└ 主建物 21.85 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪31.14 坪
土地坐落 安和段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 36.3
安民街中位 35.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 7%比安民街中位 低 5%比新店區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。