新北市板橋區府中路20號
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,883 萬 109 萬/坪 × 42.9 坪
權狀坪數42.9 坪
主建物20.22 坪
公設比49%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 42.9 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 22.68 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪42.9 坪
土地坐落 府中段 553 地號
價格拆解
成交總價3,883 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價3,803 萬
單價 109 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109 萬/坪
本筆成交 109
本棟中位 72.1
府中路中位 57
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 51%比府中路中位 高 91%比板橋區 2014 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）761 萬
貸款（8 成）3,042 萬
每月月付113,981 元
30 年總利息1,061 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-13 6F/13F 2房2廳1衛 · 31.53 坪 84.6 萬/坪總 2,510 萬 2023-08-11 3F/13F 2房2廳1衛 · 33.96 坪 67.1 萬/坪總 2,280 萬 2023-08-08 6F/13F 2房2廳1衛 · 31.77 坪 69 萬/坪總 2,191 萬 2023-04-26 7F/13F 2房1廳1衛 · 33.84 坪 68 萬/坪總 2,300 萬 2021-12-09 4F/13F 1房2廳1衛 · 32.06 坪 65.9 萬/坪總 2,000 萬 2021-09-18 3F/13F 2房2廳1衛 · 33.96 坪 66.1 萬/坪總 2,129 萬 2021-05-02 8F/13F 2房2廳1衛 · 32.83 坪 70 萬/坪總 2,168 萬 2019-06-24 9F/13F 2房1廳1衛 · 32.82 坪 58.5 萬/坪總 1,920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。