新北市鶯歌區三鶯路29巷16號2F/7F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 18.6 萬/坪 × 23.14 坪
權狀坪數23.14 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.14 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪23.14 坪
土地坐落 南靖厝段 76-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.4
三鶯路中位 18.9
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 4%比三鶯路中位 低 2%比鶯歌區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。