新北市中和區建八路2號17F/18F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 7,293 萬 33 萬/坪 × 270.14 坪
權狀坪數270.14 坪
主建物120.4 坪
公設比55.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 270.14 坪
└ 主建物 120.4 坪
└ 公設等 149.74 坪
土地持分 18.59 坪
0 坪270.14 坪
土地坐落 健康段 1159 地號
價格拆解
成交總價7,293 萬
其中車位−1,350 萬
扣車位後房價5,943 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
建八路中位 37.5
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比建八路中位 低 12%比中和區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,189 萬
貸款（8 成）4,754 萬
每月月付178,119 元
30 年總利息1,658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/18F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,350 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。