新北市樹林區光榮街37號7F/11F
2015-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 25.8 萬/坪 × 28.27 坪
權狀坪數28.27 坪
主建物18.63 坪
公設比28.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.27 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 5 坪
0 坪28.27 坪
土地坐落 武林段 381 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 30.8
光榮街中位 27.2
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 16%比光榮街中位 低 5%比樹林區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：挑高夾層
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。