新北市中和區中原街136號6F/23F
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,688 萬 43.5 萬/坪 × 107.8 坪
權狀坪數107.8 坪
主建物46.64 坪
公設比31.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 107.8 坪
└ 主建物 46.64 坪
└ 公設等 61.16 坪
土地持分 17.51 坪
0 坪107.8 坪
價格拆解
成交總價4,688 萬
扣車位後房價4,688 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 47
中原街中位 50.6
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 低 7%比中原街中位 低 14%比中和區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）938 萬
貸款（8 成）3,750 萬
每月月付140,505 元
30 年總利息1,308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層6F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-22 17F/23F 4房2廳2衛 · 97.33 坪 58.4 萬/坪總 4,960 萬 2025-09-21 19F/23F 4房2廳3衛 · 97.33 坪 52.4 萬/坪總 5,100 萬 2022-04-27 5F/23F 3房2廳3衛 · 107.8 坪 48.9 萬/坪總 4,500 萬 2022-03-30 15F/23F 3房2廳3衛 · 97.33 坪 55 萬/坪總 4,700 萬 2022-03-19 18F/23F 3房2廳3衛 · 107.8 坪 47.5 萬/坪總 4,320 萬 2021-10-17 8F/23F 3房2廳3衛 · 107.8 坪 45.5 萬/坪總 4,181 萬 2021-09-09 20F/23F 3房2廳3衛 · 107.8 坪 47.1 萬/坪總 4,250 萬 2021-09-05 10F/23F 3房2廳3衛 · 107.8 坪 45.6 萬/坪總 4,096 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。