新北市汐止區康寧街751巷13號20F/23F
2014-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 906 萬 28.1 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物26.9 坪
公設比7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 金龍段 703 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 26.6
康寧街中位 32.9
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 6%比康寧街中位 低 15%比汐止區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）725 萬
每月月付27,154 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層20F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。