新北市淡水區原德路5號5F/5F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 4.7 萬/坪 × 15.99 坪
權狀坪數15.99 坪
主建物14.81 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 15.99 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪15.99 坪
土地坐落 長興段 1159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
原德路中位 17.5
淡水區 2013 年中位 21.9
比原德路中位 低 73%比淡水區 2013 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。