新北市板橋區文化路二段96號
2012-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 6,125 萬 32.2 萬/坪 × 190.51 坪
權狀坪數190.51 坪
主建物77.37 坪
公設比53.2%
這筆買到什麼
建物 190.51 坪
└ 主建物 77.37 坪
└ 公設等 113.14 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪190.51 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 231 地號
價格拆解
成交總價6,125 萬
扣車位後房價6,125 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 48.2
文化路二段中位 62.9
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 33%比文化路二段中位 低 49%比板橋區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,225 萬
貸款（8 成）4,900 萬
每月月付183,574 元
30 年總利息1,709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。