新北市淡水區新春街85巷19弄42號
2014-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 20.8 萬/坪 × 38 坪
權狀坪數38 坪
主建物24.15 坪
公設比27.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪38 坪
土地坐落 新興段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 21.1
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 1%比新春街中位 高 5%比淡水區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。